“你是说把这两个项目做成高档小区吗？”
“六号地块应该做成高档小区，因为那里毗邻繁华商圈，华源市目前缺乏高档次的住宅小区。至于三号地块，如果真考虑学区房的概念，房子的户型和小区档次还真得仔细斟酌。”
“是啊，学区房之所以有投资价值，就在于它很好出租，某个家庭即使为了自家子女上学，购买了某处学区房，在自家子女从这所学校毕业离开后，如果不愿继续住在这里，房子或租或卖，都很容易处理，而且升值空间较大。”老薛解释道。
关云天点头赞同，“那就是说，三号地块开发的小区，档次不能太高，面积不能太大，否则，难以体现其学区房的功能。”
“不能说全部用于出租，起码两室一厅的要占一半，即使学区房，也有买来自住的，所以，一百多平方的大面积户型可以考虑一部分，但不能太多。”
“嗯，只有确定了小区档次和户型，才能让设计部门动手设计。按照这个设想，三号地块要开发成混合小区。”关云天道。
